Прислали ссылку на статью в dom.lenta.ru, озаглавленную "Пора на море" с подзаголовком "Жилье в Испании можно купить за 200 тысяч рублей. В чем подвох?" - попросили прокомментировать.

Ну, собственно, после фразы о жилье в Испании за 200 тысяч рублей уже ничего можно не комментировать - понятно, что это какой-то законченный кретинизм. Но ради интереса пробежал глазами.

Вообще, конечно, статья совершенно поразительная. Накатать 10 тысяч знаков об испанской недвижимости и при этом вообще ничего не рассказать о реальной стоимости этой недвижимости - такое надо уметь, это прям шедевр какой-то!

На данный момент самый дешевый объект от Bankia стоит всего три тысячи евро, или около 219 тысяч рублей: это частный дом с пятью спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный в муниципалитете Таранкон (примерно в двух часах езды от Мадрида). В описании честно указывается, что здание, построенное больше 70 лет назад, находится в очень плохом состоянии.

И чо? Сливают какую-то непригодную для жилья развалюху в жопе мира, где земля почти ничего не стоит, и после этого надо выносить в заголовок "Жилье в Испании можно купить за 200 тысяч рублей"? Вы, ребята, совсем идиоты, что ли?

Дальше они там пишут про самые дешевые предложения в разных районах, ничего не говоря о том, что это вообще за предложения. В нашем городке тоже можно купить квартирку с одной спальней тысяч за 25-30 - в паршивом районе с картонными стенами и прочими прелестями. А реальная стоимость терпимой маленькой квартирки с одной спальней в панельном доме только начинается от €50 тысяч.

В окрестностях Барселоны самое дешевое предложение оценили в 23 тысячи евро, на Тенерифе — в 27 тысяч, на Канарах — в 34 тысячи евро.

Надеюсь, аффтару кто-нибудь расскажет, что Тенерифе - это остров на Канарах.

Вид на жительство в Испании дают только тем, кто приобретет объект стоимостью от 500 тысяч евро.

Чушь собачья. Я вид на жительство получил, не имея в Испании вообще никакой недвижимости, только контракт на аренду. Вот, кстати, моя статья на эту тему - "Как получить вид на жительство в Испании".

А аффтар, видимо, краем уха где-то слышал об упрощенном получении вида на жительство - такое действительно есть при условии приобретения недвижимости ценой свыше 500 тысяч евро. Тогда испанцы сделали хитрый ход конем: объявили о том, что скоро будут давать упрощенный вид на жительство при покупке жилья на сумму свыше 160 тысяч - ну и народ побежал покупать. А когда они приняли этот закон, то сумма уже поднялась до 500 тысяч.

Россиянам в Испании охотно дают ипотеку. Ставки — от 1,7 до 2-3 процентов годовых, в зависимости от вида кредита (с аннуитетным или дифференцированным платежом).

Насчет "охотно" - это только в мечтах автора статьи. Россиянам сейчас даже обычный счет в банке открывают с диким скрипом и там требуется куча бумаг. (Россия в ЕС официально объявлена "проблемной" страной наряду со всякими сириями и ираками, так что для граждан этой страны действуют значительно более жесткие правила). Ипотеку могут дать только если банк вас хорошо знает, а кроме того, условия будут значительно хуже, чем для местных.

Также в Испании с ее законами (временами откровенно уродскими) ипотеку лучше вообще не брать. Потому что если вы по каким-то причинам не сможете ипотеку выплачивать, банк у вас мало того, что заберет жилье, так пока он жилье не реализует - вы должны будете продолжать выплачивать эту ипотеку. Когда начался недавний кризис, то в Испании было немало самоубийств по этому поводу.

Кстати, разговоры о том, что банки за бесценок сливают ипотечную недвижимость - сильно преувеличены. Есть куча банков, которые вовсе не спешат реализовывать эту недвижимость и цены держит очень высокие. В нашем блоке есть ипотечный дом, который продает банк. Дом в ужасном состоянии, у него окна-двери заложены кирпичом (чтобы внутрь никто не залезал). Мой друг хотел его купить, узнал цену - банк за него хочет 350 тысяч, это стоимость такого дома в отличном состоянии. Данный дом, учитывая предстоящие серьезные вложения, даже 300 не стоит.

Теперь по поводу реальных цен на недвижимость, о чем в статье не сказано ни слова.

Примерные цены в различных районах Испании можно посмотреть, например, вот здесь (англоязычная версия). Там и аренда, и продажа.

Стоимость, как обычно, зависит от целой кучи различных факторов: местоположение, района, наличия паркинга - и так далее и тому подобное.

Цена падает при удалении от побережья: например, дома на холмах (особенно если это не городок, а типа как дачные участки) могут стоить как квартира в городе.

В наших краях (побережье Коста-дель-Маресме) цены примерно такие. Маленькая квартирка две спальни в панельке - 50-70 тысяч евро. Хорошая квартира - три спальни, патио, в приличном районе - 120-180 тысяч евро. Разлет цен за метр, кстати, довольно большой - от €1000 до €2500 (там все влияет - район, инфраструктура и так далее).

В первой зоне (от пляжа до национального шоссе N-II) цены самые высокие, хотя казалось бы - там куча туристов и очень шумно. За N-II стоимость сразу заметно падает и эти районы намного комфортнее для постоянного проживания.

Небольшие домики с маленькими участками, стоящие рядом друг с другом, начинаются где-то от 200 тысяч. При этом мне попадались варианты, когда очень приличный, хотя и небольшой дом с большим участком можно было купить где-то за 220 тысяч.

Дома в блоке сильно зависят от конфигурации. Небольшие - порядка 250 тысяч, большие дома (три этажа, свой гараж, кладовка, четыре-пять спален, 240 метров) начинаются от 300 тысяч, а если там еще и большой участок (такое бывает у крайних домов в блоке) - то и все 400.

А вот на холмах можно большой дом (3 этажа, 5 спален, большой участок, свой бассейн) купить где-нибудь за 170-220, то есть по цене хорошей квартиры в городе. Но жизнь на холмах имеет свою специфику: если это дачные участки, то туда, как правило, ни такси, ни доставка чего бы то ни было не доезжают, там в этих дорожках разобраться - нереально.

Изредка попадаются удачные варианты, когда владельцам по каким-то причинам нужно срочно продать недвижимость и тогда цена заметно падает. Также если дом продается наследниками, они по каким-то причинам очень не хотят связываться с ипотечниками и если вы готовы заплатить полную сумму - за это делается очень серьезная скидка. Мой друг в соседнем городе купил двухэтажный дом в хорошем месте всего за €150 тысяч, а такие дома только начинаются от €200 тысяч. Но это было просто удачное стечение обстоятельств.

Ну вот как-то так. А лапшу на уши про "жилье в Испании за 3-6 тысяч евро" пускай в "Ленте" кому-нибудь другому вешают.

Напоминаю содержание предыдущих серий. Граф Дракула (Адам Сэндлер) для себя и своей любимой дочки Мэвис (Селена Гомес) построил уютный отель "Трансильвания", который также предназначен для отдыха монстров всех мастей. Но как-то раз в один прекрасный момент в отель забрела группа американских туристов и Дракуле пришлось срочно решать массу организационных вопросов.

далее...

На "Кинопоиске" интересный материал Сергея Кудрявцева - "Глубокий вырез: Какие сцены убирали из зарубежных фильмов". Это правда: в прекрасном Советском Союзе, о котором нынче так мечтает всякая школота, которая никогда и в глаза не видела этот социалистический концлагерь, невозможно было увидеть иностранный фильм в том виде, в котором его создала съемочная группа. Во-первых, вырезались любые сцены с намеком на секс - в Советском Союзе секса, как известно, не было, была только обжигающая, всепроникающая любовь к Партии и Правительству и другие виды извращений. Во-вторых, все фильмы строго обрезались под тогдашнюю гребенку: обычный фильм должен был идти строго полтора часа, а двухсерийный фильм - два часа двадцать минут (если я ничего не путаю). В-третьих, фильмы также резались и правились под всякие идеологические задачи - ну, вы понимаете, кровавый капиталистический мир чистогана должен быть показан во всей своей омерзительной красе. Доходило даже до форменного анекдота: в фильме "Откройте, полиция" (который в оригинале называется "Продажные") просто тупо отрезали счастливую концовку. Вот на хрена, спрашивается? Отрезали, не постеснялись.

Я помню, что некоторые фильмы после этого "монтажа" превращались в полнейшую бессмыслицу, когда там просто оттяпывались ключевые сцены, без которых было вообще не понятно, о чем речь.

Ну и кроме этих "резальщиков" еще были киномеханики, которые могли оттяпывать ножницами пикантные сцены из фильмов, которые почему-то пробрались через советских цензоров - я помню такие случаи, потому что в юности очень часто пересматривал фильмы.

По Сети гуляет много исторических фейков разной степени достоверности. Многие из них предельно недостоверны, но все равно их пересказывают все, кому не лень. Вот эту перевранную до неузнаваемости байку я уже не в первый раз встречаю в соцсетях, хотя уже казалось бы - ну бред же очевидный.

Вот и Вова всегда приводит пример дружбы Чехова с Буниным. На самом же деле Бунин в своих воспоминаниях о Чехове описывал случай, как Чехов похожим образом ответил телеграммой некоему безвестному почитателю, который его изрядно достал. А вот перевернуть это с ног на голову и придумать, что Чехов такое мог ответить самому Бунину - как видно, тоже не проблема.

Честно говоря, у меня продолжительное время с этими фитнес-браслетами как-то все никак не складывалось - прям по фразе из Фазиля Искандера: "Партия - это сила, а комсомол чего подпрыгивает"?!! То есть я считал, что "умные" часы - это оно, конешно, ваще, а вот фитнес-браслеты - для нищебродов. Что за фитнес-браслеты такие, думал я, какое они имеют право сравнивать себя с "умными" часами?

далее...

Немного ведущей мобильной аналитики. Неудачный квартал для Samsung, неудачный. Цифры говорят сами за себя.

Еще у Huawei квартал - совсем неудачный. Цифры продаж тоже говорят сами за себя.

Оказывается, есть и такие. И для всяких солнечных краев - штука очень актуальная, потому что на ярком солнце довольно трудно четко выставить кадр по дисплею. Работает очень просто: вокруг дисплея фотоаппарата на ленте 3M клеится магнитная рамка, а к ней прикладывается вот эта штука, которая примагничивается к рамке. Ставится и снимается она мгновенно, съемке при ярком солнце очень помогает.

Все что вам нужно знать о ВЦИОМ и о том, что они называют "здравыми оценками". Это с их официального сайта.

Тот самый случай, когда официальный твиттер МИД России переплюнул официальный твиттер МУД Роисси. Захарова там вообще не просыхает, что ли? Кто там поблизости, налейте тетке рассольчику, а то она совсем вразнос пошла.

Не приходится спорить с тем, что планшеты постепенно выходят из моды. Оно и неудивительно. Ведь если каких-то там десять лет назад великий и ужасный Стив Джобс говорил, что дисплей смартфона не может быть больше 3,8", ибо при использовании большего размера у всех пользователей лопнут глаза и свернутся в трубочку уши, то сейчас размер в 5,5" считается малюсеньким (мы говорим исключительно о дисплеях смартфонов), а пользователям подавай и 6, и даже 7 дюймов, особенно учитывая то, что производители научились делать безрамочные смартфоны. А 6-7 дюймов - это уже фактически планшет, так что многие пользователи стараются лишний раз не умножать сущности, поэтому от планшетов отказываются.

далее...

Я на старом планшете периодически поигрывал в Angry Birds 2 (особенно в поездах хорошо шло: в автобусах, самолетах и так далее). Да и в обычной жизни вечерком, когда хочется минут на двадцать отключить голову - тоже нормально так заходило. Постепенно дошел до 768 уровня и накопил более 10 тысяч монеток, причем на это не потратил ни копейки реальных денег - это было принципиальное правило.

А тут пришлось переходить на новый планшет - старый уже почти того-этого. И выяснилось, что игровой прогресс вполне нормально переносится - через логин в Facebook. Достаточно было залогиниться в Facebook на старом планшете, затем подключить этот же логин на новом планшете - все восстановилось. Ура!

P.S. Новый планшет - классный, сегодня будет его обзор, дописываю.

Чемпионат 2018 года на Багамах. Алексей Молчанов установил новый мировой рекорд по погружению в ластах - 130 метров. Это совершенно потрясающе! И посмотрите, какая техника и какая поразительная сосредоточенность на погружении в довольно непростых обстоятельствах.

Для тех, кто не очень хорошо понимает, что это такое, напомню мои статьи с Чемпионата мира 2014 года: "Что такое современный фридайвинг", "Чемпионат мира по фридайвингу 2014 - апноэ в статике", "Чемпионат мира по фридайвингу 2014 - ныряние с ластами".

Upd: Задал Алексею вопросы из комментариев. По поводу открытия глаз, цитирую: "Глаза совершенно спокойно можно открывать. Давление действует только на лёгкие и пазухи с воздухом. Глазам совершенно давление не мешает." Ну и по поводу того, чем снято все погружение - это такой специальный подводный дрон, который затачивали под эти съемки. Управляется дистанционно по проводу. Вот как он выглядит - Алексей прислал фотографию.

Если собираетесь ехать в отпуск в Испанию, имейте в виду. Почему бастуют - я писал вот здесь. Uber даже если и будет работать (вообще они приостановили свою деятельность в Испании, насколько я знаю), пользоваться ими небезопасно, были случаи нападений на такси Uber.

Забастовка таксистов парализовала движение во многих крупных городах Испании. К Барселоне и Мадриду, которые стали первыми в этой цепочке, уже присоединились Андалусия, Страна Басков, Валенсия, Ла-Риоха, Наварра и Галисия.

Цель бастующих – во время встречи с представителями Министерства развития добиться отмены выдачи новых лицензий VTC, передачи полномочий автономным областям, создания веб-портала, который бы регистрировал и контролировал все услуги, оказываемые Uber и Cabify, а также соблюдения соотношения 30 к 1 между лицензиями такси и VTC.

Время окончания забастовки зависит от того, придут ли к согласию таксисты и Госсекретариат по инфраструктуре, транспорту и жилью на встрече, которая проходит в Мадриде. На данный момент движение в центрах крупных городов Испании заблокировано, и, возможно, это только начало событий.

Кроме того, забастовка стала оказывать политический эффект. Представители партий Ciudadanos и PP потребовали явки в конгресс министра развития Хосе Луиса Абалоса, от которого ждут объяснения ситуации. (Отсюда.)

Совсем кратко суть конфликта. Получить лицензию такси в Испании стоит €56 тысяч, которые они выплачивают не один десяток лет. И цены из-за этого высокие. Хитрожопый Uber на свои машины получает лицензию VTC - не услуги такси, а аренда машины с водителем, - которая стоит на порядок дешевле. Поэтому они имеют возможно демпинговать. Разумеется, таксистов такая ситуация не устраивает и они будут бунтовать - их можно понять. И эту проблему придется решать на правительственном уровне, причем как можно быстрее, иначе ситуация станет совсем печальной. Причем это все в разгар туристического сезона.

Я не понимаю, почему на такие важные вещи не объявляется тендер. Лично я всероссийский единый реестр "врагов народа" готов создать всего за 30 млн. руб. Так и запишите!

Ксения Собчак в своем инстаграмчике не только рекламирует водородную воду, но еще и объясняет убогому народишку, почему так страшно необходимо повысить пенсионный возраст. Придумал с этим возрастом подлый Медведев, а Путин резко против, но реформу подпишет, потому что денег нет, а вы держитесь.

И Ксения приводит один совершенно железобетонный аргумент, цитирую с орфографией оригинала (боже, как же безграмотно она пишет и как кошмарно оформляет текст) из ее инстаграмчика:

Ну и P.S. Если ваша мечта как можно скорее,в 55 например,выйти на пенсию,то подумайте,что пошло не так с вашей жизнью,что вы так не любите свою работу?:((

На те нищенские копейки, которые в России называют пенсией, прожить, как известно, нельзя. (Разумеется, речь идет о нас, обычном народе, а не о вертухаях, ментах, военных, фсошников и прочих прекрасных людях, которые как выходили на пенсию в 45 лет и у них пенсия совсем другая, так и будут выходить.) Поэтому даже те, кто выходят на пенсию, продолжают работать, а пенсия и полагающиеся пенсионерам льготы просто служат хоть какой-то прибавкой. Поэтому про "мечту как можно скорее,в 55 например,выйти на пенсию" - это или совершенно поразительное лицемерие, или несусветная глупость.

Вот и остается понять, кто она: просто дура или тут что-то заметно хуже.

По ночам жарко, врубил кондиционер. А кондиционер висит прямо над головой (самое удобное положение, чтобы дул в сторону). Засыпаю, вдруг чувствую - моего лица ласково и трепетно касается даже не вода, а эдакий прохладный влажный туман. Коснулся - и пропал. Минут через десять-пятнадцать - еще раз коснулся и пропал.

В южных европейских странах - Франция, Италия, Испания - на открытых террасах делают такую специальную систему: время от времени из пиписонов развешанных трубочек вырывается облачко прохладной водяной взвеси - и это действительно очень освежает.

Кондиционер и раньше работал нормально, но я не знал, что у него еще есть такая система для освежения. Может, подумал я, кнопку какую-то случайно нажал, а раньше просто про нее не знал? Ну и так периодически освежаемый я заснул сном младенца.

Утром полез почитать инструкцию. Это слив конденсата засорился, надо разбирать корпус и прочищать слив. ЧОРД!

Мопед не мой, я только объявление дал. Ну, просто попался на глаза симпатичный CD-проигрыватель. Он еще и с поддержкой сетевого функционала, то есть может работать как усилок.

Весит 26 кило. Цена вопроса - да каких-то там 1 208 000 рублей штука. Нет, не шутка, а штука. Но сразу же добавлю, что есть бесплатная доставка. То есть устройство вполне может быть отнесено к выгодной покупке.

Разумеется, к такому хорошему плееру и аудиокабель должен быть соответствующий. Например, Analysis-Plus Golden Oval за 672 228,45 рублей. Но не пугайтесь вы так, это за пару, а не за один.

"То есть эта пенсионная реформа изначально была профанацией. Никто не собирался ничего реформировать. Цель была – максимальным образом взбесить народ против власти вообще и против лично Путина в частности". (с) Михаил Хазин, "Особое мнение".

Я считаю, мы должны срочно сплотиться и буквально с корнем выдрать эту заразу, которая, понимаешь, под дудочку Госдепа и пенье соловья проводит настоящую пасквилизацию лично и против Путина в частности. Куда вообще смотрит государственная безопасность? Чем они вообще занимаются?!! И где гражданское общество? Почему гражданское общество не выдаст Хазину буденовку, автомат и два танка на побегушках? Он же знает, кто, где, зачем и какого черта. Пускай и займется, чего он вообще языком-то болтает в этом либеральном эховском болоте? Пусть действует! Правильно я говорю?

P.S. Вообще этот Хазин - какой-то более чем странный. По каким-то экономическим темам иногда что-то говорит довольно толково, но как оседлает свою пегую лошадку по имени "В окружении Путина действуют агенты Госдепа" - так все: туши свет, разряжай аккумулятор. Такое несет, что я, слушая на покатушках, от хохота пару раз с велика свалился. Теперь его стараюсь пореже слушать - во избежание излишнего травматизма.

В Испании много довольно своеобразных праздников. (У меня любимый - Похороны сардины.) Сегодня в городке Лас-Невес (Галисия) отмечают праздник "Едва не умерших". По-испански это называется Santa Marta de Ribarteme - праздник посвящен покровительнице воскресших Святой Марте.

В этот день в городок со всех сторон Испании приезжают люди, которые по различным причинам едва не умерли, ложатся в гробы и их родственники эти гробы несут. Гробы людей, у которых родственников нет - несут участники праздника, а если по каким-то причинам этого не происходит, то человек сам тащит свой гроб и периодически туда ложится. Хотя обычно, конечно, все гробы несут на руках. Также процессия несет фигуру Святой Марты.

"Покойники" при этом выглядят несколько комично: обычно в это время довольно жарко, их несут по самому солнцепеку и им приходится спасаться различными подручными средствами - веерами и даже вентиляторами.

Праздник совершенно не грустный, а наоборот - веселый. Он напоминает всем о том, что даже если ты находишься на волосок от смерти, то всегда возможно спасение. Вон их сколько, спасшихся, лежат в гробах, забавно потеют.

Заканчивается праздник всеобщим весельем, танцами и фейерверком.

Вот как это выглядит. (Фотографии с сайта Faro de Vigo.)

Так, я не понял! Народ - вы вообще с абсолютно преданным или где? Выходи, стройся по одному!