Поиск
Теги
Aliexpress 181
BLM 21
Calella 147
exler.ru 315
авто 480
аудио 7
Барселона 110
Беларусь 34
бытовуха 1503
в мире 153
вакцинация 18
велосипед 40
видео 4344
вино 363
война 622
выставки 217
гаджеты 1838
гламурье 23
детишки 46
ебанариум 22
еда 543
ЕС 87
железо 361
животные 239
жулики 248
забавно 2136
здоровье 102
игры 119
Израиль 112
ИИ 72
интересно 391
Интернет 1305
искусство 302
Испания 1246
истории 156
история 9
Италия 8
картинки 626
Каталония 136
кино 1643
Китай 6
книги 229
коронабесие 119
коронавирус 298
коронажизнь 65
кретинизм 322
криминал 1
маньяна 19
маразм 218
Маск 45
медицина 47
мне пишут 49
мои фото 218
Мордор 2867
Москва 20
музыка 921
наука 10
новости 27
о высоком 155
о низком 292
обновление 3144
паноптикум 176
поездки 1094
полезное 7
попы 201
праздники 22
происшествия 133
разное 1526
ребенок 13
реклама 426
связь 18
сериал 163
скандалы 11
скорблю 131
СМИ 2894
софт 978
социалка 187
спорт 139
США 221
СЭКС 44
технологии 183
толерастия 12
Трамп 154
трэш 9
туры 19
Украина 47
фотография 210
Франция 48
шарлатаны 31
шоу 6
экотерроризм 26
Экслер 1085
юмор 22
видео 4344
обновление 3144
СМИ 2894
Мордор 2867
забавно 2136
гаджеты 1838
кино 1643
разное 1526
бытовуха 1503
Интернет 1305
Испания 1246
поездки 1094
Экслер 1085
софт 978
музыка 921
картинки 626
война 622
еда 543
авто 480
реклама 426
интересно 391
вино 363
железо 361
кретинизм 322
exler.ru 315
искусство 302
коронавирус 298
о низком 292
жулики 248
животные 239
книги 229
США 221
мои фото 218
маразм 218
выставки 217
фотография 210
попы 201
социалка 187
технологии 183
Aliexpress 181
паноптикум 176
сериал 163
истории 156
о высоком 155
Трамп 154
в мире 153
Calella 147
спорт 139
Каталония 136
происшествия 133
скорблю 131
игры 119
коронабесие 119
Израиль 112
Барселона 110
здоровье 102
ЕС 87
ИИ 72
коронажизнь 65
мне пишут 49
Франция 48
Украина 47
медицина 47
детишки 46
Маск 45
СЭКС 44
велосипед 40
Беларусь 34
шарлатаны 31
новости 27
экотерроризм 26
гламурье 23
юмор 22
праздники 22
ебанариум 22
BLM 21
Москва 20
туры 19
маньяна 19
вакцинация 18
связь 18
ребенок 13
толерастия 12
скандалы 11
наука 10
история 9
трэш 9
Италия 8
аудио 7
полезное 7
Китай 6
шоу 6
криминал 1
Информация
Что ещё почитать
(С)
Просто для примера: шаверма в Швеции стоит 95 крон. Это на секундочку 313 гривен или 839 рублей. Что, номинал шведских заплат уже не кажется таким заоблачным? 😄
Поэтому сравнение номиналов зарплат (да ещё и брутто) без сравнения уровня цен всегда выглядит дешёвой манипуляцией.
Вот ещё пример: билет на одну поездку на автобусе в Стокгольме стоит 45 крон. Это 400 рублей. В Москве за эти деньги можно час на такси кататься... 😄
Это билеты не на одну поездку, а на любое количество поездок на любом виде транспорта, т.е. автобус и метро. Действует 75 минут. За это время житель Стокгольма доберётся куда угоднo, а не будет стоять в "пробке" в Москве, матерясь совместно с таксистом, что опять такой-то куда-то едет и всё перегородили; в Стокгольме автобусы ходят по расписанию, хоть часы сверяй.
И вам верно написали - цена на продукты в ресторане и магазине очень сильно отличаются. В Москве это не так?
Но...
Нет, не получается. Эт все равно что Киркорова в маршрутке увидеть. За рулем. В смысле - кто ж к нему сядет?..
Зачем вы меня завесили? Перезапускаться пришлось.
"Ушлый" европейский политик работает мусорщиком.
Чем занимается в свободное от политической карьеры время не "ушлый" политик в Вашем городе?
-50 эре.
- Вот видишь, 20 эре это очень мало...
Про цены на жильё у себя не говорю, они космические.
Ну, и еще хочу сказать, что на примере одного тротуара длиной 100 метров я бы не стал обобщать. В Москве за последние несколько лет реконструировали десятки километров улиц, с расширением и благоустройством тротуаров. Что вызвало предсказуемые вопли автомобилистов
Реконструкция чего-то в существующей застройке, ещё и старой, это всегда набор компромиссов.
Цитата (И.Варламов).
"Несмотря на миллиарды рублей, которые мэрия тратит на благоустройство, несмотря на то, что Собянин не устаёт рассказывать, как хорошеет Москва, с каждым годом город становится всё недоступнее и несправедливее. Подобные проекты лепят для галочки, а о том, как люди будут этим пользоваться, никто не думает.
Всё это происходит потому, что сам Собянин и другие чиновники мэрии Москвы городом не пользуются, то есть не ходят по нему пешком, а видят его исключительно из окна служебной машины и на красивых картинках презентаций. А что там будет с москвичами, кому в голову прилетит дрист с дороги, кто перевернётся на инвалидной коляске, пытаясь заехать на пандус, как преодолеть несколько маршей лестницы в метро, – уже неважно."
ПыСы А чего на "Вы"?
С другой стороны, могу кучу варламовских материалов привести, где он их же хвалит за благоустройство (и опять же, по делу)
Например за МЦК, Лужнецкую набережную.
А если вот такое, то как тут не покритиковать:
"Реновационный дом в Перово покрылся плесенью на четвертый месяц после сдачи"
moskvichmag.ru
А надо было всего лишь поменять беговую и велодорожки местами, чтобы этого избежать.
Так что недостатки можно везде найти, и на Солнце есть пятна
Ну раз так, давай на другую, надеюсь Аркаша дружит не только с твиттером, но ещё с картой и линейкой.
Давай он развернёт эскалатор в плоскость перрона и покажет нам по карте, куда же придётся разместить вестибюль и на какой из путей железной дороги Аркадий предложит нам выйти.
А может вестибюль необходимо разместить с другого конца платформы, чтобы инвалиды побольше прошлись при пересадке.
А хотя, к черту полумеры, оставляем вестибюль как есть, только продляем эскалатор до уровня платформы, ничего что этим мы срежем тоннель и поезда не смогут ходить, не за этим же мы спускаемся в метро.
Ну и конечно, то что в новой станции несколько лифтов, спускающих человека на платформу, Аркаше похеру, то что ракурс фотографий выбран таким образом, чтобы не было видно пандус «царь-ступеньки» в обе стороны на расстоянии 3-х метров от входа тоже, он будет врать про недоступность для инвалидов.
Такие ступеньки в местах потенциального большого пассажиропотока — очевидное зло. А если там толпа будет плотная на входе-выходе, например, когда землю не видно? Там люди будут пачками падать
К тому же, это не отменяет идиотизма планировки обсуждаемой набережной. Изначальная прокладка дорожек в другом порядке обошлась бы в 0 рублей дополнительных затрат.
Кстати, велодорожка как бы подразумевает катание на велосипеде, причем максимально безопасное для всех. Что должно исключать толпу, не говоря уже о пешеходах, возникающих на велодорожке из «слепой» зоны
www.kp.ru
www.hemnet.se
Закон спроса и предложения обычно работает. Если при общем высоком уровне цен цена на что-то необычайно низка, значит это никому не нужно.
Дом в раздолбанной деревне вдали от цивилизации и в России и в Украине с пенсией можно позволить, но как там жить?
Я скажу ещё раз - если что то дёшево, это неспроста.
Пенсия - не подготовка к смерти, а чуть жизни которую хотелось бы прожить не совсем уж впустую?
На самом деле квартира малой площади в нормальном месте может быть зачастую найдена за приемлемую цену (ну, штук за 300-400 кило-у.е.) Если не в беспредельном Сан Фране каком-нибудь, есс-сно.
По поводу криминала - тут нет однозначной связи с ценой жилья. А может, и просто связи нет.
ПС. А вебсайт я привел для тех, кому интересно, где и почем можно жить в Швеции, раз уж о ней зашла речь, просто для любопытствующих.
Меня больше умилило, что, будучи когда то мэром Гётеборга, она теперь радуется что может платить аренду). Вот это для российских чиновников, у которых у всех по три-четыре квартиры плюс пара поместий, что то неслыханное) Шведская лохушка, в общем)
PS: Что-то давненько не перечитывал, надо будет скачать.
В сельской местности вообще красота)
Несколько лет назад читал записки одного бывшего нашего, проживающего в Стокгольме. Он описывал "ужас" чем ему пришлось заняться, когда домработница ушла в отпуск.
Он, утрируя, писал что целый день пришлось то мыть и особым образом складывать пакеты из-под молочки, например. То перекладывать из пакета в пакет другое, по оставленной инструкции.
Неплохо для водителя мусоровоза.
Ну или в кормчие.
Диоклетиан был родом из Далмации и сыном вольноотпущенника. Одна ворожея предсказала ему, что он вступит на престол, когда убьет вепря.
Слова эти запали в душу будущего императора, и он многие годы только и делал, что гонялся за свиньями. Однажды, услышав от кого-то, что префект Апр - настоящая свинья, он немедленно зарезал префекта и тотчас же сел на трон.
Таким образом, кроткого императора поминали лихом только свиньи. Но эти передряги так утомили престарелого монарха, что он процарствовал только двадцать лет, затем отказался от престола и поехал на родину в Далмацию сажать редьку, сманив к этому полезному занятию и соправителя своего Максимиана. Но тот скоро опять попросился на трон. Диоклетиан же остался тверд.
- Друг, - говорил он. - Если бы ты видел, какая нынче уродилась репа! Ну и репа! Одно слово - репа! До царства ли мне теперь? Человеку не поспеть с огородом управиться, а вы лезете с пустяками.
И действительно, вырастил выдающую репу (305 г. по Р. Х.)." ©
Надежда Тэффи. Всеобщая история, обработанная "Сатириконом"
Там настроили домов, и теперь этот дворец представляет собой старый центр хорватского города Сплит.
Неплохая дачка для императора-пенсионера получилась
И встает с нее, дрожа:
На подушке не лежится
Под подушкой два ежа
С них еще платится НДФЛ (30-33%, зависит от города, я не знаю сколько точно в Гетеборге)
Местная медицина это отдельная песня (не буду тут ругаться)
При такой зарплате пенсия будет около 10000 крон (если не откладывать самому)
зы: в Гетеборге снять двушку на окраине как раз будет 10000.
Но 10тыс крон это 1300$, что по сравнению с пенсией в Украине 150-200$ очень достойно
А в том что ты на эти деньги купить можешь.
У меня есть приятель студент, получает минимальную социальную стипендию (4000 крон), сейчас уехал на каникулы в Украину. Говорит что живет как король.
А тут ему на съем квартиры и еду едва хватает. И это не Гетеборг а провинция.
Сам лично видел - около супермаркета тетенька сидит, просит милостыню.
Каждый день, как на работе.
И в конце дня идет и собранное переводит домой в Румынию.
Сумма перевода 500 крон, иногда больше. 60 баксов.
Ну и видимо на эизнь остается еще..
Не хочешь посидеть? Вроде с Украины пускают пока... Три дня и пенсия отбита 😄
По теме: с 3500 евро даже с уплатами можно откладывать, или платить ипотеку (часто можно часть налогов скостить в счет уплаты ипотеки), и на пенсию выйти со сбережениями или/и со своей жилплощадью и ничего снимать не нужно.
Это не сравнить с Украиной где я живу, где водитель мусоровоза имея 300-500 евро таких окон возможности не имеет, а пенсия будет 120-170 евро да и отложить ничего не получится.
Медицина средняя по стране доступная пенсионерам это кошмар, к сожалению пришлось повидать, даже в киевской области уже жопа, а дальше по регионам печаль печальная.
Глаз замылился у тебя, не ценишь то что есть.
А в Сомали он бы вообще богом-императором себя ощущал. Это всегда так, если зарабатывать тут, а тратить там.
Но вот если мы переходим к покупательской способности относительно зарплаты, то несколько постов назад была примерна табличка. И она далеко не в пользу России, Украины. Грубо говоря условный средний Швед после всех вычетов может позволить себе в несколько раз больше, чем условный Россиянен или Украинец.
Каждый день, как на работе.
И в конце дня идет и собранное переводит домой в Румынию.
Сумма перевода 500 крон, иногда больше. 60 баксов.
Умеете удивить.
а если и жить и зарабатывать там, то все не так радужно.
Покупательская способность да, выше (иначе хренали бы я тут жил)
Но все не так радужно.
Если вам это интересно - минимальная зарплата в Швеции 18000 крон. Ее получают даже дворники, поломойки и пр. На них можно жить. Но шиковать не выйдет.
У меня жена работала в пункте Western Union. По этому это был ее постоянный клиент.
я понимаю что никак.
как и здесь на 4000 крон. тоже никак.
это не зарплата а "помощь на покупку учебной литературы" для студентов
а кормить должны родители.
ну или брать кредит на обучение и отдавать его потом лет 20.
это нормально.
При покупке кооперативной квартиры ежемесячная плата в кооператив (кондоминимум) практически равна цене съема аналогичного жилья (в моем случае разница как раз около 10%, хотя качество жилья, конечно, лучше - свое оно свое). А не-кооперативных квартир тут нет.
При покупке дома платить надо минимум за электричество Остальное можно делать самому (вода из колодца, отопление дровами, мусор вывозить на коммунальную мусорку). Для молодых нормально. А с возрастом шведы часто продают дома (или отдают детям) и перебираются либо на съемные квартиры либо в дома престрелых.
«Сто лет и чемодан денег в придачу»
hyresrätt вы тоже считаете кооперативной квартирой?
И по съемным жильем имеете ввиду его же?
И под съемным жильем имеете ввиду его же?
Это я в контексте вот этого тезиса:
И ещё не совсем ясно - "тут 10% прибыли считается нормально" - процент прибыли считают на вложенную крону или от текущей стоимости актива, а в Ваших расчëтах (90% коммуналка инсайд и маржа 10%) как в том анекдоте - за рубль купил, за три продал, вот на эти два процента и живу.
И чтобы меня **болом не называли - я платил за съем 7200. Сейчас своя 6600. Площадь почти та же. Есть разница? 10% как я и говорил. Входят все коммунальные услуги кроме электричества и там и там. И сюда входит и стоимость аренды и депозит для кондоминимума на будущие расходы
В случае аренды арендодатель получает этот депозит тоже. Это тоже его прибыль сейчас но с учётом будущих расходов это может быть и убыток.
Аренду старики потому и выбирают. Думать про протечки и ремонты не надо. Всё решается по звонку. В теории. На практике хуже но это детали.
nyproduktion.balder.se/omrade/brogardstaden/
Вы реально хоть одного человека (кроме свежеприбывших иммигрантов) видели, кто бы платил 10+к в месяц за hyresrätt двушку? Так-то бывает и больше, но это в районах, где квартира на мою семью стоит не меньше, чем дом в пригороде.
Ну если только в вашем конкретном месте нет чего-то выдающегося в плане стоимости услуг, но даже в этом я сомневаюсь.
Не знаю сколько у вас метров, но за мои 100 у меня квартплата 5000. Из них именно коммунальные (все, от отопления и вывоза мусора, до ремонтных фондов и з/п правления) не больше 3000. Остальное - обслуживание долгов.
Резервы и кредиты арендодатель не делает что-ли? И он их так же потратит на ту же трубу.
Вот и считаю что при аренде владельцу моя квартира обходилась бы столько же (ну меньше конечно, потому что у него и материалы и договоры и техника припасены заранее). Типичная УКашка в России.
А прибыль разница между сбором и тем что истратил. Итого те самые 10%. Ну хорошо, пусть будет 20, у меня квартира всяко лучше чем я снимал.
А по поводу знаю ли я.. Знаю. Мои знакомые (выборка конечно нерепрезентативная, их меньше 10 пар) за аренду платят больше 10. А одна знакомая вынуждена была уехать из Стокгольма потому что два года не могла найти нормальное жилье до 10к снять.
зы: в Гетеборге снять двушку на окраине как раз будет 10000.
В случае бостада просто цена самого жилья вырастет (точнее она падает там, где есть долги на сумму этих самых долгов). В случае хиры - время в очереди решает. (Лично знаю чувака, получившего в центре трешку с квартплатой что-то типа 3000. Ну да, ему 60+ и он всю жизнь был в системе SB.)
Мой поинт тут в том, что, описывая вашу конкретную ситуацию, вы создаете не совсем корректное представление у людей, которые в Швеции не живут.
Например, называть avgift оплатой коммунальных услуг правильно только если он из них и состоит. Но тогда он будет в районе 3000 за среднего размера трешку. А когда он 6000, то там заложены другие расходы (или чьи-то доходы). Долги там в большинстве случаев это не прошлые ремонты, а деньги, взятые на строительство этого дома. Именно поэтому у старых домов как правило avgift меньше и больше похож на оплату коммунальных услуг. Просто просуммируйте в вашем BRFs årsredovisning реальные коммунальные - типа вывоз мусора, отопление, вода и пр. Там это все относительно недорого, особенно если дом большой.
Кстати, для авгифта бустада было бы слишком дорого. Т.е. в итоге бустады в этом районе так и будут выходить с учетом выплаты процентов по кредиту, ну дак так и должно быть.
Ну, если "полчаса на электричке до центра города" это ненормальное жилье, тогда конечно. Это Стокгольм. Из какого-нибудь Hässelby или Farsta, дольше добираться, кстати, а это вообще Stockholms stad. А ваши знакомые скорее всего живут не в двушках на окраине.
Вообще, было бы странно ожидать, если бы человек (семья) со средней зарплатой (доходом) и без сбережений мог бы себе позволить что-то выше среднего. Как бы простая логика говорит, что этого не может быть.
Нет, это исключительно гениальность ССС и его менеджеров.
Интересно, каковы бюджеты европейских городов с похожими площадями и населением?
(Что никак не отменяет угробищности хрущевок где бьі то ни бьіло).
Но, заменить колонки, в приливе заботьі о согражданах, возможно, не настолько вьігодно, как застелить плиткой.
(задумчиво: а залить бетоном по самьіе кремлевские звездьі, наверное, еще лучше...)
Да, уйду я в бан, но засуньте свой смайлик в жопу.
Хотя нет, просто собянина в народе оленеводом называют. Москвичи в основном. И на это есть причины. )
Единственное но: поскольку давление воды было недостаточным, чтобы колонка зажигалась, то "умельцы" либо ослабляли пружину в такой автоматике (это умные умельцы), либо просто вынимали пружину (не слишком одаренные умом умельцы). Тогда колонка могла закипеть.
2. А может стоит задаться вопросом почему многие москвичи не могут без программы реновации купить или снять нормальное жилье?
Потому что уровень доходов в Москве...
И если уж ты уповаешь на низкий уровень доходов, то могу еще добавить: насколько обязательно владеть квартирой, в которой живешь? И как быть, если ты владеешь квартирой, но у тебя не хватае денег ее содержать? Например в Германии 58% населения арендует жилье. И это при том, что "уровень доходов в Москве, про Россию молчим, ниже, много ниже, чем в Германии".©
По большому счету реновация - временное решение. Новостройки точно так же нужно обслуживать, точно так же нужно копить деньги на кап. ремонт, на ремон коммуникаций, на ремонт крыши, на покраску и ремонт теплоизоляции фасадов, на замену окон, на уход за территорией около дома, на замену асфальта на стоянках около дома. Если сейчас у людей этих денег нет, то откуда они возьмутся в новостройках?
Это такая шутка? У Питера бюджет в 4 раза меньше Московского при аналогичном размере города. Так что Питер даже близко не может подобраться к Москве. Я уж не говорю о том, что расходы Москвы только на благоустройство по 2019 году больше, чем ВЕСЬ бюджет ЛЮБОЙ области за исключением трех регионов и составляют примерно столько же, сколько тратят на благоустройство все субъекты федерации вместе взятые. В этом заслуга Собянина?
Конечно дальше продолжать смысла нет. Как только выясняется, что денег в Москве больше в разы, то сразу выясняется, что продолжать смысла нет. Что не половина всех трат на благоустройство субъектов в Москве?
Соответственно не так сильно меньше дорожная сеть и другие коммуникации.
Но так устроены люди, менталитет, который ты никуда не денешь.
Ну и еще один момент: если человек сдает квартиру, то соответсвенно у него должны быть деньги на ремонт дома, в которой эта квартира находится. Можно, конечно, назвать откровенно жлобство красивым словом "менталитет", но лучше от этого не станет никому.
Давай иначе: ты попытался обмануть всех и думал, твоего финта с прирезанной Новой Москвой, которая составляет >50% площади и <5% населения и трат никто не заметит. Плотность населения в Москве без учета новой - 11000 человек на км. Так понятно?
> Средства расходуются и там, понимаешь?
Понимаю, а сколько? Ну вот сколько средств там расходуется? А то площадь, то приросла в 2.5 раза на которую ты решил резко смотреть, а расход средств там сколько от общего количества, 5%? или аж 7%?
> Ты завидуешь что ли?
Нет, я считаю ненормальным, что один субъект расходует столько же средств на благоустройство, сколько все остальные 80+ штук вместе взятые. Ты считаешь, что это абсолютно нормальная ситуация, я правильно понимаю?
Можем про дороги поговорить 40% от всех расходов всех субъектов - город Москва. Тоже нормально?
Ну, вообще то говоря, это проблема большинства популярных городов мира - купить или снимать жилье в них очень дорого. Придумай любой топовый мегаполис - уверен, жители жалуются на те же самые проблемы.