Адрес для входа в РФ: exler.world
Смотрю я на это дело - страсти-то какие!
И в голову при этом закрадывается подленькая мыслишка: "А хорошо ли, что у меня билеты на Канары на ноябрь куплены"? Правда, на совсем другой остров - на Гран Канария. (Vueling в течение одного дня давал скидку аж 75%, ну и я решил, что почему бы не воспользоваться, тем более что я на Канарах так ни разу и не был?)
Княгиня Мария Владимировна Романова, мать Георгия Романова, на венчании сына 1 октября сего года в Санкт-Петербурге. Это та самая, которой нужно прекращать всю ту ложь и все претензии! Интересно, сколько соболей отдали свою жизнь за то, чтобы красоваться на эдаком полупердончике? Особенно венец из соболей вставил - БОХАТО!
Интересно, только у меня в голове при виде этого великолепия вдруг всплывает Ледяной дом, Анна Иоанновна, шут Голицын и шутиха Буженинова?
Invincible - Bryan Lubeck. Очень люблю такое.
Главный редактор "Новой газеты" Дмитрий Муратов получил Нобелевскую премию мира. Это очень хорошая новость, потому что "Новая газета" - одно из буквально единичных независимых изданий, где пишут об очень важных вещах.
Сам Дмитрий эту премию посвятил всем погибшим (убитым) журналистам издания:
Игорь Домников — забит молотком в 2000 году. Критиковал вице-губернатора Липецкой области Сергея Доровского
Юрий Щекочихин — умер в 2003 году от внезапного и редкого аллергического синдрома. Получал угрозы за свою профессиональную деятельность. «Новая» считает, что его могли отравить боевым ядом. Следствие так и не нашло отравляющее вещество
Анна Политковская — расстреляна в упор в подъезде в 2006 году. Мотив убийства — работа Политковской в Чечне. Вчера, 7.10.21, истекли сроки привлечения заказчиков убийства к ответственности. Их имена так и не названы
Настя Бабурова и Стас Маркелов — занимались проблемой правого радикализма в России, застрелены в центре Москвы неонацистом Никитой Тихоновым в 2009 году. Киллеру помогала его девушка Евгения Хасис. Тихонов отбывает пожизненное, Хасис вскоре может выйти по УДО
Наталья Эстемирова — была основным контактом Политковской в Чечне. Собирала и анализировала информацию о нарушениях прав человека в регионе. Похищена в Грозном в 2009 году, застрелена. Ее тело нашли у границы Ингушетии. Дело не раскрыто.
В Facebook по этому поводу ожидаемо разгорается скандал. Члены Нобелевского комитета по совершенно непонятной причине почему-то не обратилась за консультациями к знаменитым диванным аналитикам, и те возмущены тем, что Нобелевский комитет вручил Нобелевскую премию не тому, кому следовало. Также ожидаемо на свет вытащили все возмутительнейшие преступления Муратова против человечности, человечества и лично против диванных аналитиков, а уж упоминание о том, что он как-то посмел съесть пирожок с рук нерукопожатной Собчак - вызвал бурные порицания общественности, потому что это уже совсем за гранью.
Я думаю, что нужно составить коллективную петицию протеста и вручить ее Нобелевскому комитету, чтобы они в следующий раз не самовольничали, а сразу обращались к диванным аналитикам с вопросом о том, кому они должны вручить свою премию.
Все это очень познавательно, короче говоря.
Очередной развод, на который легко ведутся пенсионеры - "Mocэлeктpoceть или oбмaн пpи зaмeнe aвтoмaтoв".
Присылают вот такую бумажку.
Причем эта "Мосэлектросеть" - шарашка, созданная менее полугода назад.
Расценки выкатывают вот такие:
- Cтoимocть тpex aвтoмaтoв — 2100 p.
- Cтoимocть paбoты — 2200 p.
- Итoгo — 4З00 p.
Реальная стоимость автоматов и работ (если действительно менять) - 1469 рублей. Мошенники просят 4300 рублей. Нехилая прибыль, конечно, однако там все еще веселее - они на самом деле ни черта и не меняют, просто пытаются слупить денег.
Сергей Легков, автор заметки, не поленился и вызвал мастера по замене, чтобы проверить, что они в действительности делают. Оказалось, что ничего не делают вообще. Просто приходит "мастер", делает вид, что поковырялся в шкафчике, после чего требует оплаты 4300 рублей.
Предупредите родственников-пенсионеров!
Постоянно читаю обо всех этих мошенничествах с уводом доступа к счету, так что в курсе, как оно происходит.
И тут сам нарываюсь на очень странную историю с банком "ВТБ", когда я было посчитал, что сам стал жертвой такого развода, только я вообще в упор не понял, как такое вообще могло произойти. Но - обо всем по порядку.
Есть у меня полузабытый и изрядно подзаброшенный счет в банке "ВТБ", которым я практически не пользуюсь: там на счету гордо лежат 18 рублей 75 копеек и больше там ни черта нет.
Решил я тут со смартфона зайти в этот счет и посмотреть, что там творится (там еще был валютный счет, на котором оставались какие-то копейки, и я хотел проверить). Захожу через приложение "ВТБ", посмотрел, что мне надо. И тут мне выводят предложение запросить виртуальную кредитную карту без визита в банк (далековато мне ехать визит наносить, если честно). Ну, думаю, давайте запрошу для прикола - денег же там не требуют. Запрашиваю кредит, заполняю данные. Через некоторое время получаю сообщение о том, что виртуальная кредитная карта мне одобрена (правда, меньше чем на максимальную сумму) и что ее сейчас можно будет получить.
И тут вдруг от банка вслед за сообщением о том, что мне одобрен кредит, приходит вот такое сообщение.
Ну, думаю, ладно, перезвоню, делов-то. Звоню в банк. Переводят на оператора, объясняю ситуацию. Та говорит, что сейчас переведет меня на отделение, которое занимается блокировками. Переводит (то есть, заметьте, это все идет разговор с банком, куда я сам позвонил). Говорит оператор - ну, скажем, Дарья. Я ей объясняю ситуацию, Дарья говорит, что система безопасности часто срабатывает на запросы кредитов, потому что мошенники, получив доступ к счету, пытаются запрашивать кредиты и сразу уводят деньги после получения кредита. Поэтому банку нужно убедиться, что я - это тот, за кого себя выдаю. Ну, говорю, давайте убедимся, дело полезное. Дарья задает обычные полагающиеся вопросы (дата рождения, последние цифры банковской карты и срок ее действия, адрес прописки), а потом говорит, что для завершения процедуры она должна мне перезвонить (тут я сразу начал напрягаться) и кроме того, когда она мне перезвонит, то мне на телефон пришлет по SMS код, который я ей должен назвать.
Нормально, да? Все банки всегда пишут, что никогда сотрудник не будет присылать вам код и не будет просить его назвать, а тут, оказывается, мне пришлют код, и я должен буду его назвать. Прошу у Дарьи объяснений. Она объясняет: банк должен убедиться, что телефон, который указан у меня в профиле, принадлежит мне. Для этого им нужно сделать встречный звонок. (Это, кстати, звучит логично, потому что если злоумышленник выдает себя за меня и подделывает мой номер, то принять звонок он не сможет.) Ну, ладно, говорю, а код-то на хрена присылать? Потому что если это будет классический код для доступа в мой личный кабинет, то хрен я его кому буду диктовать. Дарья объясняет, что код по SMS - это еще один уровень проверки того, что я владелец номера, потому что типа если кто-то каким-то образом сумеет перехватить звонок, то уж SMS он точно на него получить не сможет.
Да вы не волнуйтесь, говорит Дарья, там вместе с кодом специально будет указано, что вы именно должны этот код продиктовать оператору. И это такой протокол, говорит она.
Все это звучит странновато, однако логика в этом есть, ну и я полностью уверен в том, что я говорю с работником банка, потому что я сам туда позвонил. А кроме того, думаю я, в крайнем случае злоумышленник завладеет 18 рублями (и 75 копейками), также на евровом счете там скопилась огромная сумма в 1,5 евро. Ну и мне вообще интересно, что там дальше будет, потому что если это все-таки развод, то там возникают совсем интересные вопросы.
Хорошо, говорю я, звоните.
Получаю входящий звонок. Именно та самая Дарья - она представилась, да и голос ее. Она говорит, что сейчас отправит мне код по SMS - приходит вот такой код, где действительно написано, что я его должен сообщить оператору. И код приходит именно от банка, он идет вслед за сообщением о блокировке.
Называю код, также она просит назвать моего провайдера Интернета (еще один уровень подтверждения), после чего говорит, что процедура завершена и все операции разблокированы. Мол, все в порядке, спасибо, до свидания.
Прощаюсь, после чего пытаюсь зайти с ноутбука в свой личный кабинет, а там - ни фига, меня не пускают, пароль не срабатывают. Значит, думаю, все-таки ломанули! Но как, Холмс? Я сам звонил в банк, я точно разговаривал с сотрудником. Я никому не диктовал свои данные для входа (там цифровой логин и длинный устойчивый пароль), я никому не диктовал SMS для входа в личный кабинет. Уж если на таком уровне мошенники могут перехватывать обращение клиента в банк, то это совсем вешалки!
Ну, ладно, звоню в "ВТБ". Объясняю другому сотруднику ситуацию и задаю вопрос: действительно ли по протоколу восстановления доступа к счету сотрудник должен перезванивать, присылать код по SMS и клиент его должен назвать? Да, говорит сотрудник, для разблокировки процедура именно такая. А почему, спрашиваю я, меня теперь в кабинет не пускают? Да потому что, объясняет сотрудник, была блокировка, а при этом система автоматически сбрасывает пароль - для безопасности. Вы, сказал он, просто воспользуйтесь механизмом восстановления пароля, вам для этого придет код на телефон.
Иду в личный кабинет, запускаю восстановление пароля, получаю код на телефон, вбиваю его в личном кабинете, задаю новый устойчивый пароль, получаю доступ к счету, а там - все в порядке, все мои 18 рублей на месте и даже 75 копеек в полной сохранности. Никаких следов постороннего доступа не обнаружено.
То есть это действительно были никакие не мошенники, а сотрудница банка, которая отрабатывала соответствующий протокол. Но протокол, скажу я вам, очень странный: если бы у меня там лежали какие-то немаленькие деньги, я бы конкретно напрягся.
Вот такая история.
P.S. Поговорил с парой друзей, у которых есть счет в "ВТБ", они сказали, что тоже налетали на этот протокол, и их также сильно напрягло то, что сотрудник перезванивает, присылает код и просит его назвать, но это именно такая процедура. Вот вам и "никогда не сообщайте сотруднику никакой присланный код". Дурдом какой-то.
В России стартовали продажи смартфона realme GT Master Edition. Моделька интересная: я собирался купить поизучать realme GT, но этот более любопытный, на мой взляд.
Платформа достаточно быстрая Snapdragon 778G 5G (и там установлена специальная система охлаждения Vapor Chamber Cooling System, защищающая смартфон от перегрева) памяти 6/128 (8/256) ГБ, дисплей 6,43" Super AMOLED с частотой обновления 120 Гц, основная камера 64 Мпикс, сверхширик 8 Мпикс, видео 4К 30 fps с программной стабилизацией, аккумулятор 4300 мАч с зарядкой 65 ватт (пишут, что полная зарядка с нуля - 33 минуты).
Варианты расцветки - обычная перламутровая и особая серая, дизайн которой разрабатывал японский дизайнер Наото Фукасава. В этом варианте смартфон имеет покрытие из так называемой веганской кожи (искусственной кожи).
Смартфон уже доступен в Яндекс.Маркете по цене от 29990 рублей за вариант 8/256 ГБ. В Испании в "Амазоне" еще нет, но на eBay уже вполне доступен по цене €289. Куплю, наверное, поизучать.
А вы что скажете? Интересно?
Таки пропихнули все-таки закон о регулировании арендной платы.
Коммунистическая часть кабинета министров под угрозой срыва голосования по бюджету 2022, продавила-таки регулирование арендной платы на жилье в Испании.
Вздрогнули заморские инвестиционные фонды. Задержали дыхание девелоперы. Частник - арендодатель тоже получит свой привет от плановой экономики.
Суть законопроекта во введении максимальных цен на аренду в проблемных районах и налоговом стимулировании тех, кто понижает ставки. Вот ключевые моменты
Для жилой недвижимости в "напряженных локациях"
? Для юридических лиц, которые владеют 10 и более объектами под сдачу, государство может установить предельно допустимую арендную плату.
? Частные владельцы должны будут заморозить цену.
? Физлицам - арендодателям, которые будут снижать цены, обещают налоговые бонусы от 60% до 90% от скидки.
Независимо от локации:? Для владельцев пустующей недвижимости в Испании (более 4 объектов) мэрии могут увеличивать налог на недвижимость до 150%
? Молодым квартиросъемщикам с 18 до 35 лет государство подарит 250 евро в месяц в течение двух лет. Доход не должен превышать 23 750 евро в год
? Хозяйке на заметку.
Определять, какой район "напряженный", будут власти автономии. Регионы, в которых управляют консерваторы из Partido Popular (это в частности, Мадрид, Мурсия, Андалусия, Галисия) уже заявили, что не воспользуются новым законом и не будут регулировать рынок аренды.
Каталония и Валенсия пока молчат... (Отсюда.)
И вот комментарии на эту тему от застройщиков.
Из сектора недвижимости ответили резкой критикой на планируемые меры: девелоперы считают, что, во-первых, квартиры, оставшиеся на свободном рынке, подорожают (естественно - застройщик должен будет получить планируемую прибыль, продавая не 100%, а 70% площадей). Кроме того, бизнес-планы уже начатых проектов напрочь перекосит - застройщики, ведущие строительство сейчас, купили, мол, землю по высоким ценам, и их нормы прибыли и без того не лучшие. Девелоперы, чьи акции торгуются на биржах, возможно, вынуждены будут выпустить уведомление о существенном факте, в котором должны предупредить своих акционеров о грядущем падении прибыли.
Закон ожидали давно, и это заставило 55% девелоперов, в частности, в Каталонии полностью остановить инвестиции в новые объекты, а ещё 31% - сократили вложения в новые стройки.
Всё это значит, что в обозримом будущем, недостаток жилья и рост цен аренды и продажи продолжится. Для текущих владельцев недвижимости, это, пожалуй, хорошая новость. Для тех, кому правительство хочет помочь (молодые люди и малообеспеченные слои общества) - плохая.
Закон - порождение "сумрачного гения" леворадикалов из партии Podemos, младших партнёров правящей соцпартии. Социалисты хотят, чтобы Podemos поддержали их проект госбюджета на 2022 год. Podemos выдвинула условие, что проголосует за госбюджет в обмен на поддержку проекта закона о жилье.(Отсюда.)
Также еще один интересный закон обсуждается. Если его примут, то цены на новое жилье в Испании могут сильно взлететь, причем аж на 30%.
В процессе переговоров о новом "Законе о жилье" неокоммунисты предложили отводить 30% всех новостроек под социальное жилье.
Половину из него продавать по льготной цене, а оставшееся - сдавать тоже по госцене нуждающимся.
Девелоперский бизнес такая нагрузка не радует. Если закон будет принят, активность на строительном рынке пойдет вниз.
За примером далеко ходить не надо, мэрия Барселоны с 2018 года ввела аналогичное правило в каталонской столице. Застройщики ушли в пригороды, интерес к проектам в Барселоне упал. (Отсюда.)
