И никакая пандемия коронавирусной паники им не мешает предаваться этому занятию - приобретать недвижимость. У меня двое знакомых работают на рынке испанской недвижимости, так они говорят, что после вполне понятного спада сейчас все на подъеме.

Ну и вот статья на эту тему.

По данным Коллегии нотариата Испании, россияне приобрели за последний год в этой стране около двух тысяч единиц недвижимости. Причем это неполные данные, поскольку речь идет лишь о собственности, купленной физическими лицами на свое имя. Но, как явствует из опыта прошлых лет, примерно четверть недвижимости, особенно дорогостоящей, традиционно при покупке оформляется гражданами России не на себя, а на специально создаваемые с этой целью компании. Цель – скрыть подлинного владельца и платить меньше налогов, поскольку у фирм существуют налоговые льготы.
Студия подкастов Свободы

Коллегия нотариата Испании отмечает, что количество таких сделок, совершенных россиянами за прошедший год, оказалось, конечно, на 37 процентов меньше, чем в 2019 году. И, соответственно, значительно меньше, чем в рекордном 2012 году, когда граждане РФ приобрели в Испании порядка 7 тысяч единиц недвижимости.

В целом подобное падение никого не удивляет, скорее наоборот – на общем фоне оно кажется небольшим. К примеру, граждане КНР снизили покупки испанской недвижимости почти наполовину, хотя их деловые связи с Испанией значительно более развиты, чем у выходцев из России. Причина – не в падении спроса, а в пандемии и связанных с ней карантинных мерах. Речь идет о визовых ограничениях, закрытии границ для неграждан Евросоюза, отмене авиарейсов и так далее.

Если и есть чему удивляться, так это тому, как гражданам России все же удается вообще делать в нынешней ситуации свои приобретения – так как покупать недвижимость в Испании непросто было и ранее, и в обычное время. К примеру, как объяснил Радио Свобода член Мадридской коллегии адвокатов Франсиско Санчес Риос, из-за многочисленных скандалов с отмыванием в стране капиталов "русской мафии" местные власти со все большим подозрением смотрят на любые деньги, поступающие из России. У потенциальных покупателей недвижимости они требуют массу документов о происхождении финансовых активов – и из российских банков, и с места работы, и от налоговых служб. К тому же все эти справки должны быть заверены испанским диппредставительством в России.

Впрочем, продолжил адвокат, специализирующийся на вопросах купли-продажи недвижимости, проблему оплаты жилья россияне, не имеющие возможности обзавестись справками на родине, могут решить и через неких посредников в самой Испании. Последние владеют технологией легализации поступающих из-за границы денежных потоков. Есть и еще один способ, к которому прибегают россияне, – открывают счета в какой-то более либеральной с точки зрения финансового законодательства третьей стране и финансируют свою испанскую покупку через ее банки. Правда, добавил Санчес Риос, эти два пути также привлекают все большее внимание испанских спецслужб, которые давно и весьма активно сотрудничают по части финансовых нарушений с аналогичными структурами России.

Пандемия COVID-19 добавила многих трудностей. Прямые авиарейсы из России в Испанию сокращены до минимума, и допускаются на них лишь лица, имеющие гражданство, вид на жительство или получившие испанскую визу в виду каких-то чрезвычайных обстоятельств (к которым приобретение недвижимости, разумеется, не относится). Тем не менее, ее покупателям все это время как-то удавалось обзавестись разрешениями на въезд и использовать именно эти немногочисленные рейсы. Некоторые граждане РФ пользуются еще одной возможностью – добираются до Испании через третьи страны, поездки из которых не столь ограничены.
Что же касается ныне популярных у россиян объектов недвижимости, то, по данным испанских риелторов, они остаются прежними – квартиры и коттеджи на морских курортах. И это сильно отличает граждан России от уже упомянутых граждан Китая. Последние делают приобретения исключительно в крупных промышленных городах, поскольку Испания привлекает их лишь своими возможностями для бизнеса.

Средняя цена покупаемой сегодня россиянами недвижимости в Испании – порядка 200 тысяч евро. Конкретная стоимость зависит не только от размера, но и от выбранного места. Очень состоятельные россияне предпочитают самые престижные поселки на юге страны, вроде Сотогранде или Сагалета. Здесь возводятся под заказ даже не коттеджи, а скорее небольшие дворцы стоимостью в десятки миллионов евро – с украшенными статуями парками, бассейнами, теннисными кортами, вертолетными площадками, гаражами и так далее. "Подешевле", в пределах нескольких миллионов, можно купить дома в элитных поселках вблизи южного города-курорта Марбелья, или на восточном побережье, к примеру, в поселке Алтеа-Хиллс в провинции Аликанте, а также на морских курортах Каталонии, или на острове Мальорка. Что касается приобретения подержанных и относительно недорогих квартир – примерно от 70 тысяч евро, – то в этом сегменте лидирует испанская провинция Аликанте. Расположенный здесь город Торревьеха даже давно уже считается "русской столицей" Испании – из-за большого числа живущих здесь выходцев из России.

Что касается социального состава покупателей, то, по данным опроса, проведенного корреспондентом Радио Свобода на условиях анонимности, речь идет в основном о чиновниках, предпринимателях и отчасти представителях творческой интеллигенции. Россияне утверждают, что их привлекают в Испании невысокие цены на жилье, климат, море, качественные продукты, дружелюбная атмосфера, размеренный образ жизни. Большинство утверждает, что намерены использовать свое приобретение для летнего отдыха, но не исключают и полную иммиграцию в дальнейшем – откровенно говоря, что испанская недвижимость сможет послужить им при случае своеобразным "запасным аэродромом". (Отсюда.)

И цены, кстати, продолжают расти. Еще года три назад можно было купить квартиру в две спальни под сдачу тысяч за 60 (у меня несколько друзей покупали). Сейчас приличные квартиры в две спальни менее  чем за 80 тысяч в наших краях уже не найти.

В Испании сейчас идет определенная веселуха с помилованием каталонских политиков, осужденных за попытку мятежа и экономические преступления. Премьер Санчес обещал это помилование каталонским партиям, за что получил их поддержку, и он это обещание, похоже, стремится выполнить. В Каталонии этому обстоятельству, понятное дело, радуются, а вот правые испанские партии резко критикуют Санчеса, и вчера, в воскресенье, в Мадриде прошел большой митинг протеста, на который, по данным национальной полиции, собралось 25 тысяч человек, однако там и по фотографиям видно, что народу намного больше, да и муниципальная полиция насчитала на этом митинге 125 тысяч человек.

Вот что по этому поводу пишут в телеграм-канале "Каталонский карантин".

Правая оппозиция собрала в Мадриде 25 000 человек на митинге против помилования лидеров неудавшейся попытки отделения Каталонии в 2017 году, сообщает El Periódico.

Санчес и его команда говорят, что помиловав заключённых, они дают шанс на разрядку положения дел в Каталонии. Со стороны “Республиканских левых Каталонии” (которые последовательно продавливали помилование) были сделаны заявления об отказе от попыток одностороннего отделения региона. Они, вроде бы, согласились оставаться внутри испанского правового поля, но вести с Центром переговоры об организации согласованного референдума о политическом будущем Каталонии. Санчес, по всей видимости, стремится достичь образа “примирителя”, “умиротворителя” и миротворца и показать избирателю “победу” в виде решения застарелой и нерешаемой каталонской проблемы.

С другой стороны, недавно испанская Жандармерия (Guardia Civil) обнародовала презентацию стратегии Ориола Жункераса, сидящего в тюрьме лидера “Республиканских левых” - следователи и оппозиция подозревают, что “согласованный” и “переговорный” путь - уловка, а Педро Санчеса хотят использовать “втёмную”.  PowerPoint нашли в мобильном телефоне одного из проходящих по делу “Волхов” предпринимателей, активно работавших на достижение Каталонией независимости.

Важно понимать, что кабинет Санчеса обязан приходом к власти и поддержкой многих мер на общеиспанском уровне голосам депутатов от партий-сторонниц каталонской независимости в парламенте Испании.  Помилование каталонских заключённых, как многие подозревают, - это цена, которую он заплатит за оказанные его партии услуги.

Кабинет Педро Санчеса в последнее время ясно даёт понять, что правительство Испании готовит указы о помиловании в самом скором времени. Неясно, в каком объеме, будет ли оно полным, или заключённых лидеров движения за независимость просто выпустят из тюрьмы, но не снимут запрет на занятие выборных должностей, сопровождающий наказание.

Правые возмущены и не приемлют любой формы смягчения наказания “сидельцам”. Лидер “Народной партии” сегодня, по сути, призвал короля Фелипе VI не подписывать указы о помиловании, хотя король обязан подписывать указы правительства согласно Конституции - меры готовит правительство, но выпускаются они именем короля.

Похоже, ценители испанской политики могут спокойно отменять подписки на Netflix и HBO. Новый сезон сериала “Процесс” обещает быть интересным.

Да уж, это точно - будет интересно.

Вот еще пара фото с воскресного митинга - отсюда.

Статья в El Periódico - "España ya vacuna más rápido que Francia, Reino Unido y Estados Unidos".

Испания в настоящий момент проводит вакцинацию быстрее, чем Франция, Великобритания и Соединенные Штаты, согласно статистике, опубликованной президентом правительства Педро Санчесом в его аккаунте в Твиттере. Испания прошла путь от страны с наибольшим отставанием по вакцинации в январе до самой быстрой, со средним семидневным показателем 1,05 дозы на 100 человек, в то время как у Франции этот показатель равен  0,9, в Соединенном Королевстве 0,75 и в США 0,34.

В апреле и мае в Испании начался заметный рост показателей вакцинации. В случае Соединенных Штатов, страны, которая добивается наибольших успехов в иммунизации своего населения, где иммунизировано 43,3% населения, этот показатель упал вдвое после введения одной дозы на каждые 100 жителей.

Фактически, Соединенные Штаты - единственная из трех стран, которая приблизилась к среднему показателю в Испании, составляющему 1,05 дозы, в то время как максимум в Великобритании и Франции составляет около 0,9 дозы на 100 жителей.

Кстати, что интересно, в русском языке укол, прививку, делают, а не "ставят". (Некоторые лингвисты относят выражение "ставить укол" к профессиональному жаргону медиков, хотя у меня немало знакомых врачей, которых выражение "ставить укол" откровенно бесит.) Ставят в русском языке капельницу и клизму.

А в испанском укол, прививку, именно ставят (poner).

Вот такие дела.

Туристы, полностью привитые от коронавирусной инфекции одобренными Европейским агентством по лекарственным средствам (EMA) и Всемирной организацией здравоохранения вакцинами, начиная с 7 июня могут приехать в Испанию. Об этом говорится в государственном бюллетене.

Туристы должны будут предоставить сертификаты о вакцинации, полученные в стране проживания по крайней мере за 14 дней до въезда в Испанию. В настоящий момент ЕМА одобрило четыре вакцины — препараты Pfizer и BioNTech, Moderna, AstraZeneca и Janssen. В перечень одобренных ВОЗ вакцин также входят две китайских — от производителей Sinovac Biotech и Sinopharm.

Таким образом, туристы из России пока не смогут въехать в Испанию, поскольку российские вакцины ВОЗ и ЕМА пока не одобрили. Экспертизу регистрационного досье российского препарата «Спутник V» европейское агентство начало в марте. В апреле эксперты агентства завершили первый этап инспекции по вакцине. В ВОЗ в начале мая сообщили, что надеются дать полную оценку безопасности вакцины в конце июня — начале июля. (Отсюда.)

Ну, то есть россияне смогут приезжать в Испанию тогда, когда в ВОЗ и ЕМА одобрят российские вакцины. А они одобрить обещают давно, но этот ВОЗ и ныне там. Остается только ждать.

Кстати, это испанское законодательство по поводу того, кому можно и как можно приезжать в Испанию - достаточно запутанное. Сергей Замуруев из телеграм-канала "Каталонский карантин" с этим подробно разбирался - может, кому-то пригодится.

Об открытии границ.

Есть два аспекта: первый - пересечение внешней границы ЕС для граждан третьих стран (например, России, США, Украины, и других стран, не входящих в ЕС). Его регулирует приказ по МВД Испании INT/657/2020.

Второй - санитарный контроль при въезде в Испанию (как из стран Шенгенского пространства, так и из-за его пределов). Санитарный контроль должны проходить все, кто въезжает в Испанию из стран, считающихся зонами риска: граждане страны, ЕС, резиденты и все остальные. Его регулирует решение Минздрава от 4 июня (https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2021-9352). Зонами риска считаются почти все страны мира и большинство стран ЕС. Вот список, действующий до 20 июня.

Теперь шенгенскую границу в Испании могут пересечь те, у кого есть сертификат вакцинации одной из вакцин, признанных ВОЗ или ЕАМ (Pfizer, Moderna, AstraZeneca, Janssen, Sinovac-Coronavac). Иными словами: если у вас безвизовый въезд в Испанию, или шенгенская виза, и вы можете доказать, что вакцинированы одной из признанных вакцин, вас пустят. Источник: приказ по МВД INT/657/2020 в редакции от 5 июня 2021 года, статья 1, пункт k.

Изменения в санитарном контроле на границе: если вы можете въехать в страну из ЕС или из вне его (как гражданин, резидент, или по другой причине из п. 1 приказа МВД INT/657/2020, кроме пункта 1-k): теперь помимо теста PCR, вы можете доказать что вы не вирусоноситель, ещё и одним из признанных экспресс-тестов, либо справкой о перенесённом covid-19, либо европейским covid-паспортом (когда ЕС выпустит нормы о нём).

Фуф. Разобрался!

Вот за что испанцев следует похвалить, так это за темпы вакцинации. Я думал, что они со своей вечнозеленой маньяной будут долго раскачиваться, а они все организовали очень шустро. Крайне оперативно привили всех обитателей домов престарелых (самую уязвимую группу), одновременно с ними медиков и, по-моему, полицейских, потом стали приглашать вакцинироваться менее возрастные группы плюс тех, кто активно работает с людьми. На вакцинацию можно записаться на специальном сайте, где нужно ловить запись в каком-то городе, расположенном не слишком далеко от своего: моя жена так и сделала. Потом начали ловить запись мне, а тут раз - позвонили по телефону и предложили прийти на вакцинацию, причем пункт расположен не только именно в нашем городке, но и вовсе от меня в семи минутах ходьбы. Записался на пятницу, пришел.

Здоровенное помещение, народу очень мало. Тетенька на входе проверяет имя по списку, приглашает пройти вперед. Там в кабинке дама выясняет, первая ли вакцина или вторая, называет вакцину (если она тебя по каким-то причинам не устраивает, то можешь отказаться и прийти в следующий раз, но заранее вакцину при записи не называют - они сами не знают, какая будет в тот день). Меня кольнули Файзером.

Далее предлагают посидеть десять минут на специально приготовленных стульях - на случай возникновения аллергической реакции, чтобы сразу организовать помощь, если что.

10 минут посидел, пошел домой.

Но что интересно! Только вчера кольнули, а сегодня утром смартфон уже обнаруживает мой чип с макадресом. То есть получается, что я теперь сам собой могу управлять? Так это же здорово! Это значит - прощай прокрастинация!

P.S. На данный момент в Испании хотя бы первую дозу вакцины получило уже 40% населения, это здорово.

Кто-то глазастый обнаружил на картах Гугла в Каталонии социально активных девушек, дежурящих на шоссе N-II и предлагающих социально активные виды услуг. Вчера это постили по всяким пабликам, мне тоже несколько раз ссылки присылали.

Есть такой момент, да. На определенных участках шоссе N-II действительно дежурят у дороги, обычно по две по три, чтобы не скучно было. Что предлагают - я не спрашивал, но, наверное, торгуют леденцами на палочке и тянучками - для уставших водителей.

Вот в этом районе по дороге в Жирону есть даже одна местная достопримечательность: тетенька лет эдак шестидесяти, которая исправно дежурит у дороги, тоже что-то предлагает. Это называется "у нас бы до пенсии стриптизила, никто бы и слова не сказал".

В Испании с такого рода социальной активностью ситуация неоднозначная. Запрета на подобного рода активность нет. Но есть запрет на создание борделей. Поэтому делается очень просто: берется гостиничка, внизу там делается здоровенное помещение с помостом и баром. На помосте тусуются девушки, с которыми можно познакомиться и предложить что-нибудь выпить из местного бара. Девушкам, разумеется, вместо шампанского подают газировку, за которую вы платите как за расплавленное золото, а если себе вы заказываете вискарь, то за какой-нибудь галимый Red Label с вас берут как за винтажный коньяк.

Если вам хочется уединиться с понравившейся девушкой, то вы просто снимаете номер в этой гостинице, вот и все. Номер обойдется недорого, где-то €200 в час. (Мне говорили, сколько это стоит, но я точную цифру не помню. Но порядок примерно такой - типа пары сотен.)

А вот что они предлагают непосредственно у дороги - я, честно говоря, вот уж совсем не в курсе. Ни я этот вопрос не исследовал даже просто теоретически, ни мои друзья никто не сподобился, так что и рассказать было некому. Но что-то такое предлагают, раз дежурят.

Заметка в El Mundo - "Condenada a seis meses de cárcel por piratear Windows y Office".

У некоей дамы был небольшой бизнес в Мадриде (un locutorio - не очень понятно, что в данном случае имеется в виду, скорее всего, это что-то типа интернет-кафе). В 2017 году власти обнаружили, что на 2 из 8 компьютеров, установленных в помещении, были пиратские версии Windows и Office. А в 2015 году в Испании в Уголовный кодекс внесли дополнение, которое устанавливает уголовную ответственность за коммерческую эксплуатацию нелицензионных программ. (Что интересно, если вы дома у себя установите нелицензионную Windows, а компьютер при этом не будет использоваться для получения прибыли, то к уголовной ответственности вас не привлекут.)

В итоге суд постановил, что дама должна оплатить лицензии на Windows и Office, заплатить €3600 штрафа плюс отсидеть шесть месяцев в тюрьме. Она подавала две апелляции, однако Верховный суд подтвердил законность приговора. Теперь будет сидеть.

И пишут, что таких дел будет еще много.

В Испании в мае вплоть до всяких крупных министерских чинов говорили, что они вот-вот начнут пускать туристов не из ЕС, потому что второго провального сезона туристическая отрасль уже вряд ли переживет. (Там и так потери огромные.) Вот прям чуть ли не с 20-го мая обещали начать принимать.

А закончилось все вот этим.

Продлён до 30 июня запрет на въезд в Испанию без острой необходимости граждан большинства стран мира, включая РФ, Украину, Беларусь и все прочие страны бывшего СССР.

Распоряжение о продлении приказа  от 17 июля 2020 года по МВД Испании опубликовано в “Официальной газете” от сегодняшнего дня.

Кстати, автор этого канала в минувшую среду наблюдал своими глазами, как в аэропорту Барселоны россиянку с итальянской деловой визой, прилетевшую рейсом из Домодедово, сотрудники пограничной полиции Испании отправили обратно в Москву. Будьте осторожны. (Отсюда.)

9 мая в Испании прекратилось действие Тревожного положения, в результате чего автоматически отменились любые ограничения на поездки, а также отменился страшно всех доставший комендантский час. Десятки тысяч людей ночью вышли на улицы и праздновали это событие. Подавляющее большинство из них были без намордников.

Ответственные лица предупреждали в прессе, что вот подождите, подождите, через две недели нас теперь ждет такой всплеск заболеваемости, что живые позавидуют мертвым, а трупы не будут успевать сбрасывать в Средиземное море. Будете знать, твари, как собираться больше одного, говорили ответственные люди. 

Сколько там прошло? Двадцать дней прошло, почти три недели. Похоже, ответственные лица немножечко соврамши. Бывает, да. Они уже много чего соврамши за прошедшие 15 месяцев.

На сайте испанской почты стали продавать однотонные марки разных цветов в целях борьбы с расизмом.

Надпись на странице проекта:

В компании Correos мы не стоим в стороне перед лицом расовой дискриминации. Именно поэтому мы выпускаем коллекцию марок, где отражается несправедливая и болезненная реальность, с которой ежедневно сталкиваются миллионы людей.

Все бы хорошо, но легко видеть, что самая черная марка - самая дешевая, а самая светлая - более чем в два раза дороже черной.

Как-то они это не додумали, как я считаю. Хотя идея-то - хорошая. Идея хорошая.